← Вернуться назад

Налог на землю в Грузии: обязанности и правила оплаты в 2025 году

Теги: налог на землю Грузия, налог на имущество Грузия, земельный налог 2025, декларация RS.ge, как платить налог на землю, налог для иностранцев Грузия, ставкам налога на землю, имущественные налоги Грузия.

Владеть земельным участком в Грузии значит выполнять обязательства по налогу на имущество. Важно знать, какие нюансы существуют, как для местных жителей, так и для иностранцев.

Кому нужно платить налог на землю

Налог на землю обязаны уплачивать все владельцы земельных участков, независимо от:

• гражданства,
• места жительства,
• налогового резидентства.

Так, если участок оформлен на ваше имя, налог нужно будет оплачивать даже при отсутствии проживания в Грузии или ведения бизнеса.

Чем отличается налог на землю от других имущественных налогов

Основная разница заключается в том, что налог на землю нужно уплачивать без учета доходов. Даже при годовом доходе ниже 40 000 лари освобождение от налога не применяется к земельным участкам, как это происходит с другим имуществом.

Налог рассчитывается не исходя из рыночной цены, а с учетом:

• площади участка,
• его категории (сельскохозяйственная, несельскохозяйственная и др.),
• расположения (муниципалитета).

Определение ставки налога

Ставки устанавливаются муниципалитетами (например, Тбилиси, Батуми, Кутаиси) и могут различаться. С помощью системы RS.ge можно автоматически получить актуальную ставку при заполнении декларации.

Процесс уплаты налога

Налог на землю указывается в общей декларации по налогу на имущество, куда также включаются ваша квартира, дом, автомобиль и другие объекты.

• Срок подачи декларации: до 1 ноября 2025 года
• Срок уплаты налога: до 15 ноября 2025 года

Если на участке есть жилой дом, расчет налога производится отдельно для земли и строения.

Важно знать о фактическом освобождении

Хотя в законодательстве не прописано освобождение от налога на землю для людей с низким доходом, на практике налоговая служба может применить льготу. Если у вас доход семьи не превышает 40 000 лари в год и есть жилой дом, возможно, налог на землю начислен не будет.

Однако это — практика, а не официальное правило, поэтому перед подачей декларации стоит уточнить статус вашего участка.

Резюме